Si vous projetez de vendre votre maison à Lyon, il est important de faire estimer sa valeur. En effet, cette estimation permettra de déterminer le prix auquel elle pourrait être vendue et ainsi d'éviter les mauvaises surprises. Pour ce faire, faites appel à une agence immobilière spécialisée qui réalisera l'estimation en se basant sur différents critères (localisation, état du bien, etc.). Dans cet article, nous vous expliquons les étapes à suivre pour estimer correctement votre maison à Lyon.
Estimer un bien
1. Trouver une agence immobilière fiable pour une estimation immobiliere Lyon : Il est important de choisir une agence immobilière ayant de l'expérience et de l'expertise dans la région de Lyon. Cela vous aidera à obtenir une évaluation précise de la valeur de votre propriété, qui peut être basée sur les prix locaux ou les commodités qui peuvent affecter sa valeur
2. Demander une évaluation : L'étape suivante consiste à demander une évaluation à l'agence choisie. Pour ce faire, vous devez lui fournir tous les documents pertinents relatifs à votre maison, tels que les titres de propriété, les preuves de propriété, etc. Vous devez également fournir des photos et toute autre information susceptible d'influencer l'évaluation, comme les rénovations récentes apportées à la propriété ou les améliorations apportées pour en augmenter la valeur (par ex. l'ajout d'une piscine ou d'une terrasse).
3. Recevoir l'estimation : L'agence immobilière analysera ensuite toutes les informations que vous lui aurez fournies et vous enverra une estimation sous la forme d'un rapport détaillé. Ce rapport doit inclure une estimation de la valeur de votre maison, en tenant compte de tous les facteurs susceptibles d'influer sur son prix, tels que le niveau de la demande dans la région, l'état de la propriété, les commodités à proximité, etc
4. Négociez si nécessaire : Si vous n'êtes pas satisfait de l'évaluation, il est possible de négocier avec l'agence pour parvenir à un accord qui convienne aux deux parties. Toutefois, en fonction des conditions du marché et d'autres facteurs, il peut être difficile d'obtenir un résultat entièrement satisfaisant .
